Be Humbled, Appreciated 1-1.
게으른 네이버 단칸 모옥 청소부 A-2.
2024. 6. 30.
질문에 간한 간접적 답변 겸, 피리 부는 놈의 세속적 욕망을 담은 가락에 홀려 맹목적으로 죽음을 향해 행진하는 레밍 쥐 떼가 아닌, 평생 독립된 고유의 자아로 존엄하고 자유롭게 사는 인간의 보다 가치 있는 인생, 삶의 추구와 관련하여 소소하고 가벼운 일상 이야기 16. 내 마음속의 해와 달 그리고 별 6.
이미 세속을 떠난 지 이미 오래인 어르신, 마스터 등도 [내 마음속의 해, 달, 별을 품고 사는지, 품고 산다면 그 구체적인 내용은 무엇인지?]에 관한 많은 질문들.
이 또한 내가 잘 모르기에 어설픈 답변을 할 수밖에 없지만.. 아직 생존한 그들도 나와 마찬가지로 죽음이 점점 임박해지는 나이의 생명체, 털, 꼬리 없는 원숭이 중의 하나에 불과하기에, 그 구체적인 내용 역시 보통의 여느 인간과 크게 다르지 않을 것이다.
질풍노도의 청춘기부터 각자의 마음속에 소중히 간직하고 있던 그 구체적인 내용은 해가 갈수록 더욱 다양하고 풍성해졌겠지만.. 살 날이 점점 줄어들고 있는 지금은 그 구체적인 내용 중 한 둘, 혹은 몇몇을 제외하고 나머지 모두 점점 퇴색되고 희미해져 가고 있을 것으로 보인다.
수양이 얕은 나 역시 지금도 죽음보다 삶을, 그것도 모두에게 아름답고 평화로운 세상부터 즐겁고 신나는 인생까지를 여전히 꿈꾸지만, 현재 실질적으로 간직하고 있는 내 마음속의 해, 달, 별은 자유, 평온, 더 욕심을 부리자면 감사뿐인 것 같다. 매일, 매 순간 찰나, 뜬구름 인생임을 실감하고 있을, 그만큼 남은 여생 매일 매 순간이 소중할 어르신 등도 나와 크게 다르지 않을 것이다.
넓고 편안한 길이건 가시밭길 오르막길이건, 모든 생명, 인간은 그 길 끝에서 손짓하는 죽음에서, 그리고 고통이 짧든 길든, 극심하든 가볍든 죽음에 임박한 상황에서의 정신적, 육체적 고통에서 누구도 자유로울 수 없다.
평생 속 썩이거나 부모에 앞서 죽은 자식을 예로 들어, 근심과 걱정, 그리고 슬픔과 한 몸인 정과 사랑 등등, 이 세상의 모든 고통, 심지어 그 고통의 예시로 앞서 언급한 죽음과 죽음을 앞두고 겪어야 할 길고 극심한 고통에서조차 자유롭고 편안, 평온한.. 나아가 그마저, 여태까지의 삶에 감사할 수 있는..
2024년 6월 30일 부동산 단신 6.
2024년 6월 5일에 모니터링 된 뉴스.
종부세 폐지론 나오자…서울 강남구 압구정동 ‘신현대12차’ 전용 121㎡, 압구정동 ‘현대6차’ 전용 196㎡, 대치동 ‘래미안대치팰리스’ 전용 84㎡, 서초구 반포동 래미안원베일리 전용면적 59㎡, 반포동 신반포4 전용 137㎡ 등은 신고가를 갱신하고 있다. 종로구 '경희궁자이·경희궁롯데캐슬', 용산구 '한남더힐·나인원한남’ 등도 신고가 행진이다.
서울 노원구 상계동 '노원아이파크(전용면적 180㎡)‘는 지난달 16일 9억2000만원에, 또 지난달에 강북구 수유동 '삼성타운(전용면적 84㎡)이 5억1300만원에, 도봉구 창동 '세인트라디움(전용면적 52㎡)는 지난달 2억3750만원에 각각 거래돼 신고가를 기록했다. 마포구 ‘마래푸’(마포 래미안 푸르지오) 25평형(전용면적 59㎡)은 지난 5월 28일 15억원에, 송파구 가락동 헬리오시티 25평도 지난 5월 18일 16억 6000만원에 거래됐다.
경기도 성남시 중원구 중앙동 ‘힐스테이트 2차’ 전용면적 84㎡, 중원구 금광동 ‘e편한세상 금빛그랑메종 3단지’ 전용 59㎡, 구리시 인창동 ‘동문굿모닝힐’ 전용 84㎡ 등은 한 달 새 수천만원 올랐다. 과천시 과천푸르지오써밋 84.9499㎡(25층)는 지난 2월15일 20억2300만 원에 매매됐다.
서울시는 강남구 압구정3구역 재건축이 디자인 혁신에 부합할 경우 70층 높이 재건축을 허가하는 것으로 입장을 바꿨다. 또 지난 4월 잠실 재건축 대장주 '잠실주공5단지'의 최고 70층 개발을 허가했 서초구 '신반포2차' 재건축 조합이 추진해 온 최고 49층 높이 재건축도 허가하기로 했다. 반면, '용산 래미안 첼리투스' 최고 56층에도 용산구 '한강맨션 재건축' 68층 높이 계획을 불허했다. 한남뉴타운 한남2구역도 최고 층수를 현행 14층에서 21층으로 올리는 방안도 어려울 전망이다.
서울 곳곳에 남아 있던 판자촌 구룡마을·성뒤마을·백사마이 내년 착공 예정으로 재개발이 본격화되고 있다. 송파구 삼환가락아파트가 세번째 시공사 선정절차에 돌입했다. 은평구 대조1구역이 약 반년 만에 공사를 재개했다. 성북구 장위뉴타운 장위6구역(푸르지오 라디우스파크)는 평균 분양가를 3.3㎡당 3500만원 선으로 책정했다. 장위4구역. 장위자이레디언트는 2022년 12월 2834만원으로 분양했다.
전북 전주 ‘에코시티 더샵4차(총 576가구)’ 발표 결과 전용면적 84㎡의 최고 당첨가점이 세종시 ‘세종자이 더 시티’ 전용 84㎡ P타입(2가구) 이후 처음으로 만점인 84점이다. 전주 완산구 ‘서신더샵비발디’엔 일반공급(644가구)에도 3만5797건이 접수됐다. 서울 서초구 ‘래미안 원베일리’의 조합원 취소분 1가구의 당첨자도 만점이었다. 경기 과천시`힐스테이트 과천 디센트로` 1차는 계약이 완료됐고 2차는 완판됐다.
서울 광진구 구의동 '강변역 센트럴아이파크’ 1순위 청약 경쟁률은 서초구 잠원동 '메이플자이' 경쟁률(442.3대 1)보다 높은 494대1을 기록했다. 인근 '래미안 프리미어 팰리스'는 지난해 9월 전용 84㎡가 14억3000만원에 매매됐다. 분양가는 전용 84㎡가 12억7480만원으로, 인근 '롯데캐슬 이스트폴' 전용 84㎡의 분양가(14억9000만원)보다 낮다. 부산시 부산진구 ‘양정 롯데캐슬 프론티엘’이 1순위 청약에서 평균 7.9대 1의 경쟁률을 기록했다.
네이버 블로그 오두막 지기 A - 3 그룹
달빛산행
2011.12.21 15:16:43 *.47.129.139
6.
강력한 경제력, 군사력 하드파워와는 별개로, 남북 간의 자주, 평화 통일이 이루어지기까지 현 정권은 물론, 다음 정권, 다음 다음 정권 이후의 각 정권들은 진심 어린 남북 교류와 우호 협력 증진, 동질성 회복 등 실질적인 통일 기반 구축의 대외, 남북 정책을 적극 추진해야 할 것.
이와는 별개로, 중국 등 다른 사회주의 국가보다도 상대적으로 더 못살고 더 자유가 없는, 더욱 열악한 북 동포의 생활, 삶. 그리고 북한 독재정권에 대해 중국보다 더 제한, 억압받는 북 인민의 자유, 인권에 대해 북의 압제 정권에 공개적으로, 당당히 말해야 하고, 또 시정을 요구해야 할 것. 북에서 거부하든 말든. 그 시정 방법으로 개방, 개혁 가속화와 북한의 실질적 주권자인 북한 인민에 대한 민주, 자유 강화 등등.
작금의 남북 간 현실에서 기대 난망한 북한의 자유, 인권 난국을 타개하기 위해. 또, 남북 간 자주, 평화 통일을 위해 우리 국민과 정부는 주변 열강들, 특히 남의 우방인 미국에 대해 북한 정권이 정권 안전 등 확신할 수 있게끔 진심을 담고 국제사회의 신뢰를 더해 남북, 북미 대치, 대결 빗장을 제도적으로, 항구적으로 제거할 수 있는 방안, 방법을 모색하거나 요구해야 할 것.
특히 북정권이 정권 안보를 위해 사활적으로 매달리고 있는 핵, 탄도, 순항 미사일 등등 발사체를 북이 자진 폐기할 만큼. 쉽지 않겠지만. 예를 들어, 남북미, 남북미중, 혹은 북미 간 정전, 휴전협정을 대체할 평화, 강화조약 체결과 북한에 대한 범 세계적 경제 지원을 미국에 강하게 요구해야 할 것.
북핵 폐기, 핵 확산 방지 등 조금이라도 더 안전한 세상, 동북아, 한반도의 안전과 평화, 나아가 세계 평화에 도움이 된다면 북미 관계 정상화 방안 등등까지도 미국에 요청해야 할 것.
이것은 북미 양자 혹은 6자 회담 틀 내에서도 무방.
기타 우리 국민과 정부는 우리 주변의 일본, 중국, 러시아 등과의 동북아 안정, 한반도 평화와 안전, 남북 평화통일에 대한 노력이나 평가에도 인색해선 안되겠고, 특히, 남북 자주, 평화 통일과 관련하여 한중 간 교류, 우호, 협력의 증진에도 한 점 소홀 해서도 안될 것.
객관적 사실을 위주로 2023년 2월, 2022년 2월, 2021년 2월에 카페, 블로그, 뉴스 등에서 모니터링된 자료.
2023년 2월 14일 부동산 단신 1.
‘부동산 불패 상징’ 서초구 집값, 10억 넘게 폭락?... 서울 서초구 '반포주공 1단지'의 전용면적 140㎡는 지난달 3일 지난해 9월 기록했던 최고가 73억원 대비 18억5000만원 떨어진 54억5000만원에 매매됐다. 인근 '반포자이' 전용 84㎡ 역시 지난 19일 28억4000만원에 팔려 지난해 5월 최고가 39억원 대비 10억6000만원 하락했다. 또 '반포써밋' 전용 59㎡는 지난달 17일 20억3000만원에 거래돼 지난 2021년 최고가 26억5000만원보다 6억2000만원 떨어졌다.
반면, 서초구 '반포아펠바움2차' 전용 243㎡는 지난달 16일 36억8000만원(1층)에 거래되면서 지난해 2월 기록한 36억원(5층)의 기록을 깨고 새로 신고가를 경신했다. 또 서초동 '현대슈퍼빌' 전용 215㎡는 지난달 16일 33억원(24층)에 매매거래를 체결, 지난해 2월 32억5000만원(33층)의 신고가 기록을 경신했다.
경기도 수원시 상현4지구 도시개발사업 인근 광교택지개발지구 ‘시그니처 광교 2차’를 공급한다. 서울 동작구 지역주택조합아파트 ‘상도 신일 해피트리’가 조합원 모집에 나선다. 서울 중구 인현동 '세운 푸르지오 헤리시티' 와 '힐스테이트 세운 센트럴'의 10년 민간임대아파트를 분양한다. 인천 미추홀구 '더샵 아르테'는 14일 1순위, 15일 2순위 청약을 접수한다.
대구시 동구 ‘힐스테이트 동대구 센트럴’은 동, 호수 지정 선착순 분양 중이다. 충북 청주시 '복대자이 더 스카이'는 특별공급 청약을 진행된다. 강원도 원주 ‘원주혁신도시 유승한내들 더스카이’는 선착순 동호 지정 계약 중이다. 부산시 남구 두산위브더제니스 오션시티, 강서구 ‘에코델타시티 푸르지오 린’, 충남 천안시 '힐스테이트 불당 더원'을 분양한다.
2023년 2월 14일 부동산 단신 1.
용산구 이촌동 ‘로얄맨숀’(186㎡·23억7500만원), ‘한가람아파트’(114㎡·28억3000만원), 한남동 ‘한남힐스테이트’(130㎡·22억원), 한강로3가 ‘시티파크2단지’(117㎡·24억900만원) 등도 일제히 신고가에 거래됐다. 부천시 괴안동 모아아파트는 2억2000만원, 거산아파트는 4억원, 부천시 고강동 서울아파트 전용면적 46㎡는 1억9000만원에 신고가가 경신했다.
반면, 돈 줄 죄자 외곽지부터 하락… 도봉구 방학동 신동아1단지 112.49㎡는 지난해 9월 9억900만원에 매매가 체결됐지만 지난 1월 8억9000만원에 거래됐다.강북구 미아동 SK북한산시티 84.92㎡는 지난해 11월 8억9000만원에 거래됐지만 지난 1월 8억5000만원에 매매가 체결됐다.
인천시 연수구 힐스테이트레이크송도1차 전용면적 84㎡는 지난해 11월 11억3000만원에 신고가 거래됐다. 하지만 현재 매물은 3개월 새 1억8000만원가량 떨어졌다. 송도더샵그린워크3차(18블록) 전용 84㎡는 지난해 10월 11억6000만원에서 12월 10억2000만원에 실거래됐다. 경기도 일산서구 덕이동 하이파크시티 일산 아이파크 1단지는 당시 전용면적 146.6㎡는 지난해 6억9000만원에 거래됐다.
2023년 2월 14일 부동산 단신 1.
설 이후의 청약일정은 16일 인천 중구 'e편한세상영종국제도시센텀베뉴'(1,409가구), 19일 경기 광주시 '더샵오포센트리체'(1,475가구)와 수원시 '한화포레나수원장안'(1,063가구)이 시선을 끄는 대단지다. 견본주택도 경기 김포시 '김포마송디에트로'(539가구), 충남 아산시 '더샵탕정역센트로'(939가구) 등이다.
기타 광명 하안동에 지식산업센터 ‘광명 티아모 IT타워, 당진 효성 해링턴 에듀타운이 분양된다. 7월부터 3기 신도시 사전청약이 시작돼 올해 청약 대기 수요는 예년보다 늘어날 것으로 보인다. 연말에 진행 예정인 3기 신도시 하남교산지구(1,100가구)와 고양창릉지구(1,600가구)에는 벌써부터 이목이 집중되고 있다. 전남 군산에서도 ‘더샵 디오션시티 2차’가 사이버 견본주택을 개관하고 분양에 돌입했다.
서울에서 1시간이면 사계절 해양레저를 즐긴다···시화MTV '웨이브엠' 주목. 지난해 분양시장에서 생활형 숙박시설은 우수한 성적을 거뒀다. 지난해 9월 인천 송도에 현대건설이 공급한 ‘힐스테이트 송도 스테이에디션’은 608실 모집에 6만5498건의 청약이 접수돼 평균 107.7대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 또한 지난 8월 대우건설이 안양 평촌에 공급한 ‘평촌 푸르지오 센트럴파크’는 청약에서 평균 121대 1의 경쟁률을 기록했다. 이러한 가운데, 시화MTV(멀티테크노밸리)에 들어서는 생활형 숙박시설 ‘시화MTV 웨이브엠(WAVE M)’이 분양된다.
임대차3법 후 더 팍팍해진 세입자···전세 대신 '반전세' 더 늘어..전셋값이 큰 폭으로 상승하면서 반전세 임대료도 오르는 추세다. 서울 송파구 헬리오시티 전용 84㎡ 반전세의 경우 지난해 상반기 보증금 1억원·월세 250만원 정도로 시세가 형성됐지만 새 임대차법 시행 이후인 지난해 10월에는 보증금 1억원·월세 300만원 수준으로 올랐다. 지난달에는 보증금 1억원·월세 330만원 거래도 등재됐다.
구로구 동아3차 전용 84㎡ 또한 실거래 내역을 보면 지난해 5월 보증금 4억원·월세 40만원에서 지난 8일 보증금 5억원·월세 80만원으로 보증금, 월세 모두 껑충 뛰었다. 은평구 진관동 은평뉴타운박석고개(힐스테이트1단지) 전용 59㎡는 월세 없는 순수 전셋값이 작년 상반기 보증금 4억원 수준에서 지난달 5억5000만원으로 1억5000만원 올랐는데, 반전세 임대료 역시 작년 5월 보증금 1억원, 월세 80만원에서 올해 보증금 1억5000만원에 월세 100만원 수준으로 올랐다.
반면에 강남구 도곡동 도곡렉슬 전용 84.9㎡는 이달 보증금 16억원(4층)에 전세 계약서를 써 작년 12월 18억원(15층) 최고가 계약 이후 2억원 낮은 값에 거래가 성사됐다. 강북권에서도 마포구 북아현동 두산 59㎡는 지난달 보증금 5억원(5층·8층)에 2건 계약이 이뤄진 뒤 이달 5일 4억5000만원(15층)에 비슷한 층이 계약되는 등 값이 5000만원 내렸다. 경기도 남양주시에서는 별내동 신안인스빌 84㎡의 경우 지난해 12월 5억8000만원에서 이달 8일 4억8000만원에 전세 거래가 이뤄졌다. 고양시 덕양구 동산동 동산마을22단지 호반베르디움 84㎡도 지난해 11월 6억1500만원(15층)으로 최고점에서 지난달 30일 5억원(2층)에 계약되었다.
“26만가구” 신규택지 어디?…위치 두고 ‘시장 혼란’ ...18만 가구에 달하는 수도권 신규택지는 3기 신도시(교산·창릉·왕숙·대장·계양) 공급 물량(17만2000가구)을 뛰어넘는 규모라 사실상 ‘4기 신도시’라는 평가까지 나온다. 14일 국토교통부에 따르면 정부는 26만3000가구를 공급하기 위한 신규택지지구 15~20곳을 상반기 중 확정할 예정이라고 밝혔다. 신규택지 후보지로 거론되는 곳은 광명·시흥지구와 하남 감북, 고양, 김포 고촌 등이다. 한편 서울시는 은평공영차고지를 상암DMC, 수색역세권개발, 고양 향동지구와 연계하여 개발한다.
‘주상복합’ 타워팰리스 55억 …“2·4대책 후 더 오른다”...국토교통부 실거래가 공개시스템을 보면 지난 1월 17일 타워팰리스 1차 전용 164㎡은 26억원에 팔리면서 신고가를 기록했고 송파구 신천동 롯데캐슬골드(전용 167㎡) 주상복합 아파트도 지난달 27일 23억원에 실거래됐다. 역시 주상복합인 서초구 서초동 아크로비스타도 지난달 전용 165㎡이 21억 9500만원에 팔리면서 신고가를 기록했다. 주상복합이 뒤늦게 신고가 릴레이에 합류한 건 ‘똘똘한 한 채’ 수요 탓이다.
[출처] Be Humbled, Appreciated 1-1.|작성자 bebe